Références / Chargé de projet au sein de LINEUP Architecture
PLR
Construction de 42 logements Îlot Bois Pin à Ploemeur
MAÎTRISE D’OUVRAGE : Immo Golfe
ARCHITECTE : LINEUP Architecture
SURFACE : 2 800 m²
BUDGET : 5,8 M€
CALENDRIER : Lauréat – études en cours
PAYSAGISTE : Le Chêne Breton
BE FLUIDE ET THERMIQUE : Pouget consultant
ÉCONOMISTE : CDLP
BE STRUCTURE : Ouest structures
PERSPECTIVES : ParisPictureClub
La ville entre les pins
Le secteur du Bois-Pin, à Ploemeur, s’inscrit dans un territoire dynamique engagé dans un profond renouvellement urbain. La démolition des cinq tours ouvre la voie à une recomposition d’ensemble, fondée sur une plus grande diversité de formes d’habitat et sur le renforcement de la cohésion du quartier.
Le nouveau plan urbain s’organise en larges lanières bâties orientées du nord au sud. Cette implantation structure clairement les espaces tout en ménageant des respirations paysagères. Elle permet surtout de préserver autant que possible les pins de haute tige existants, dont la présence constitue l’identité du site et accompagne durablement sa transformation.
Variations sur une écriture commune
À travers ce projet, nous avons cherché à composer des formes variées et des architectures singulières, réunies par un même air de famille. Les trois bâtiments développent une écriture commune tout en affirmant leur identité propre.
Le recours à des matériaux biosourcés répond aux ambitions environnementales de l’opération et aux seuils 2025 de la RE2020. Au-delà de la performance constructive, le projet accorde une attention particulière à la qualité d’usage des logements, à leur capacité d’évolution et au bien-être quotidien de leurs occupants. Durabilité, confort, lien social et qualité paysagère fondent ainsi un cadre de vie désirable, attentif aux usages présents comme aux transformations futures.
